El megaproyecto que exige contratar vecinos: Así impactará Hacienda Verbena al talento de Alajuelita
Con un 78% del espacio ya arrendado antes de su apertura, este megaproyecto de uso mixto promete acabar con el modelo de ‘ciudad dormitorio’ generando 1.000 empleos directos.
La construcción de megaproyectos corporativos ya no es exclusividad del oeste de San José o de las zonas francas en la periferia. Alajuelita acaba de dar un golpe en la mesa del desarrollo inmobiliario con el inicio de obras del Parque Empresarial Hacienda Verbena, un complejo que promete reescribir la dinámica laboral y logística del cantón.
Liderado por Meridia Gerencia y Desarrollo Inmobiliario en alianza con Deindustrial Inmobiliaria, este proyecto de uso mixto (que integrará zonas industriales, comerciales y residenciales) busca que miles de ciudadanos dejen de perder horas en el tráfico y encuentren oportunidades de primer nivel a minutos de sus hogares.
La respuesta del mercado ha sido abrumadora. Gracias a su rápida conexión con la Circunvalación, el complejo inició construcción en enero y ya tiene el 78% de su espacio firmado por empresas nacionales y transnacionales de consumo masivo y logística.
Radiografía de la megaobra
Para comprender la magnitud de esta inyección de capital en la economía del sur de la capital, estas son las cifras oficiales del desarrollo:
| Ficha Técnica: Parque Empresarial Hacienda Verbena | Detalles del Proyecto |
| Inversión Estimada | Superior a los $75 millones. |
| Impacto Laboral | 1.000 puestos (500 durante la fase constructiva actual y 500 fijos al iniciar operaciones). |
| Dimensiones de la Obra | 16 hectáreas totales (con 83.500 m² de área exclusiva para arrendamiento). |
| Cronograma de Entrega | Primer edificio operando en enero de 2027; finalización total en julio 2027. |
«Parque Empresarial Hacienda Verbena nace con la visión de convertirse en un motor de desarrollo para Alajuelita y para el país. Este parque empresarial no solo atraerá inversión y empresas de primer nivel, sino que también generará oportunidades reales de empleo y crecimiento para las comunidades cercanas», confirmó Jorge Monge, Presidente de Meridia.
Blindaje social y ambiental
Un proyecto de esta envergadura corre el riesgo de aislarse de su entorno, pero los desarrolladores han establecido políticas vinculantes para asegurar que el cantón se beneficie directamente:
- Cuota de Contratación Local: Por política estricta, al menos el 20% de los trabajadores contratados para levantar la obra deben ser residentes comprobados de Alajuelita.
- Capacitación Profesional: Se están formando alianzas con el Instituto Nacional de Aprendizaje (INA), el MEP y colegios técnicos para preparar a la población local de cara a las 500 vacantes permanentes que abrirán las empresas inquilinas en 2027.
- Certificaciones Verdes: El complejo aspira a operar bajo la prestigiosa certificación ambiental EDGE y la marca país Esencial Costa Rica.
«Buscamos impulsar un modelo de desarrollo que combine crecimiento económico con sostenibilidad. La cercanía entre los espacios de trabajo y las comunidades permite fortalecer encadenamientos productivos con pymes locales y mejorar la calidad de vida de las personas», concluyó Aris Stamatiadis, Socio Director de Deindustrial Inmobiliaria.
Acerca de
El Parque Empresarial Hacienda Verbena es un desarrollo inmobiliario de uso mixto y carácter industrial ubicado en Alajuelita, San José, que destaca por su enfoque en la sostenibilidad y la modernización del sector empresarial en el sur de la capital. Este proyecto se conceptualiza como un ecosistema integral que ofrece soluciones de infraestructura para logística, almacenamiento y manufactura liviana bajo altos estándares de eficiencia energética y respeto ambiental, integrando áreas verdes y senderos que preservan la esencia del entorno natural de la zona. Gracias a su ubicación estratégica y su conectividad con las principales rutas nacionales, el parque se posiciona como un polo de desarrollo económico que busca atraer tanto a pequeñas como a grandes empresas, fomentando la generación de empleo local y la reactivación productiva de la comunidad mediante un diseño arquitectónico contemporáneo y funcional.
