El INVU presentó un portafolio de $344 millones para 3.400 soluciones habitacionales en su 72 aniversario
Destaca el desarrollo del proyecto vertical Blëlë en Curridabat mediante fideicomiso con el BCR, la modernización de «Generación SAP» y la aprobación del Plan Regulador de Santa Ana tras 35 años.
Tener casa propia, vivir en entornos urbanos planificados y contar con mecanismos de ahorro accesibles para construir patrimonio familiar son anhelos fundamentales para el bienestar de los costarricenses. En el marco de la conmemoración de sus 72 años de historia, el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) presentó su nueva etapa estratégica bajo el lema INVU Evoluciona, respaldada por un ambicioso portafolio de inversión superior a los $344 millones para desarrollar cerca de 3.400 soluciones habitacionales, modernizar sus instrumentos financieros y dinamizar la planificación urbana en todo el país.
Proyecto Blëlë: Vivienda vertical accesible y sostenible en Curridabat 🌿🏙️🚴
El primer desarrollo emblemático de esta cartera es Blëlë, un complejo habitacional vertical ubicado en el cantón de Curridabat que contempla 156 unidades residenciales con dimensiones que oscilan entre los 36 y 73 m². El nombre del proyecto, inspirado en la lengua indígena cabécar como símbolo de un nuevo comienzo, marca el regreso de los desarrollos habitacionales propios del INVU orientados a sectores de ingresos medios.
El diseño integrará arquitectura bioclimática, eficiencia de recursos y diseño universal, complementado con áreas comerciales, espacios de coworking, plazas urbanas, zonas recreativas infantiles, parqueos para bicicletas y una franja de protección de quebrada.
«Durante 72 años el INVU ha sido parte de la historia de Costa Rica. Hoy el INVU evoluciona con visión, innovación y alianzas, para convertir las necesidades de vivienda de las personas en soluciones concretas. El portafolio que hoy presentamos, la transformación del Sistema de Ahorro y Crédito, el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales y el fortalecimiento de la planificación territorial son evidencia de que el INVU está evolucionando, fortaleciéndose, avanzando y recuperando su protagonismo. No estamos hablando solamente de una nueva etapa para el INVU; estamos hablando de nuevas oportunidades de vivienda para los costarricenses»
Johnny Leiva,
presidente ejecutivo del INVU
Para concretar esta obra, el INVU y el Banco de Costa Rica (BCR) firmaron una alianza estratégica que utilizará la figura del fideicomiso como vehículo financiero y fiduciario de construcción y desarrollo. Este mecanismo, ampliamente probado en proyectos de vivienda social e infraestructura urbana, permite separar los recursos del proyecto del patrimonio de las instituciones involucradas, garantizando transparencia, trazabilidad y una gestión ordenada de los fondos a lo largo de todas las etapas constructivas. La participación del BCR, como una de las entidades bancarias más sólidas y confiables del país, otorga al proyecto una respaldo financiero institucional que fortalece la confianza de los futuros propietarios y asegura que los recursos se ejecuten con rigor, responsabilidad y enfoque en el interés público.
Con el objetivo de facilitar el acceso desde las primeras etapas, el INVU ya habilitó un registro digital en línea para las personas interesadas en adquirir una vivienda en Blëlë, una plataforma diseñada para ser ágil, accesible y transparente. Este proceso otorga prioridad a los suscriptores activos de los planes del INVU, reconociendo el compromiso y la constancia de quienes han apostado por esta institución como su aliada en el camino hacia la vivienda propia. El registro en línea representa no solo un paso administrativo, sino una puerta concreta y tangible hacia el sueño de habitar un espacio digno, moderno y bien ubicado, en una de las propuestas habitacionales más innovadoras que Costa Rica ha visto en los últimos años.
«Firmar este acuerdo con el INVU reviste de especial importancia para el Banco de Costa Rica porque nos permite afianzar las acciones en torno al marco interinstitucional para la investigación y desarrollo de un modelo de negocio que habilite el desarrollo de unidades habitacionales con una estructuración social y ambientalmente responsable. Estamos muy orgullosos de sellar el primer paso hacia la transformación urbanística de la mano con el INVU y nuestra figura de fideicomisos»
Evelyn Aguilar,
Subgerente de Negocios del BCR.
Generación SAP y el nuevo Plan Regulador de Santa Ana 💰📱🗺️
La transformación institucional abarca otros dos pilares estratégicos para el desarrollo económico y urbano:
- Generación SAP (Sistema de Ahorro y Préstamo): Con 71 años de trayectoria, el sistema se renueva con una plataforma digital y ágil orientada a jóvenes y nuevas familias, posicionando el ahorro no solo como el camino hacia la casa propia, sino como un instrumento para crear patrimonio e inversión.
- Plan Regulador de Santa Ana y ordenamiento territorial: Tras 35 años de espera, se concretó la aprobación del nuevo Plan Regulador de Santa Ana para ordenar su crecimiento urbano, ambiental y comercial. A esto se suma el trabajo conjunto con el MIVAH, MIDEPLAN, INDER e IFAM para revisar 23 planes reguladores cantonales en zonas rurales y fronterizas integrando herramientas de Inteligencia Artificial.
Vivir en ciudades compactas, con acceso inmediato a transporte, parques y servicios, eleva sustancialmente nuestra calidad de vida y salud mental. Contar con instituciones públicas que se modernizan y ofrecen alternativas reales de vivienda digna y ahorro programado fortalece el bienestar colectivo y nos permite mirar el futuro con estabilidad y optimismo.
Acerca de
El Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) es una institución autónoma del Estado costarricense, creada en 1954, que tiene como misión fundamental promover el ordenamiento territorial y facilitar el acceso a soluciones habitacionales en el país. La entidad se encarga de formular políticas de planificación urbana, brindar asesoría en el diseño de planes reguladores cantonales y establecer las normativas para el uso adecuado del suelo. Además de su rol rector en el desarrollo urbano, el INVU es ampliamente reconocido por su Sistema de Ahorro y Préstamo, un mecanismo financiero solidario que permite a las familias costarricenses obtener créditos en condiciones favorables para la compra, construcción, reparación o ampliación de su vivienda, consolidándose como un pilar histórico del bienestar social en Costa Rica..
